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▲內政部不動產交易實價資訊服務網查詢。（圖／翻攝自內政部不動產交易實價資訊服務網）

財經中心／台北報導

「不動產實價登錄」制度實施已5年，期間引發不少爭議，部分案例是因申報價格受疑慮而被隱匿，並未公開，一位民眾向媒體投訴，買房後申報實價卻未見於實價網刊登，原因是該價格高於當地行情，因此不予揭露，讓該民眾大嘆，現在要賣房，但沒有實價，買方也不知道從何出價。

該名民眾向《蘋果》投訴，2年前在台中南區以總價約730萬元買下一間重新裝潢的透天厝，但確實申報實價後卻仍未見於網站刊登，後來詢問相關人員後才得知，該成交價與當地行情（約500萬元）相差太大，因此無法刊登。該名民眾表示，現在自己想賣房，但買方都以實價登錄作為出價依據，也讓她大嘆，不知道要怎麼賣房子。

對此，有網友狂酸，「自己買貴當潘仔，還想找替死鬼哦？」、「就是作價失敗 所以生氣這樣的概念而已...」、「妳不是被當盤子，不然就是成交價造假...」，也有網友認為，「實價登錄造假亂象一堆，就連裝潢款也灌在實價登錄裡面...」

不過，有網友認為，實價登錄應該全部揭露出來，就算「偏離行情的也是看得出來」，就像親人之間的低價轉賣也會登錄，並且特別註記，「像我家隔壁就有市價3折的親人轉賣登錄」。

對此，新北市地政士公會榮譽理事長林旺根坦言，以目前地政機關所受理申報登錄的資訊，必須符合行情事實，也就是說，「異常」超乎當地行情的價格將不予以揭露，一旦揭露過高的成交資訊，可能帶領該區行情，引發一般民眾追價的情形發生。

儘管這項實價規範始於善意，避免誤導民眾，但林旺根認為，台灣應該仿效日本國家，將真實的成交紀錄全部揭露，支持實價登錄不要篩選，並揭露當地平均值、最高值、最低值，甚至是以分位數區隔價格的區間，讓民眾自行去判斷。





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中國時報【（黃保慧）】

姚亦晴（Shiny）推出首張個人專輯《Getting Stronger漸強》，首波主打歌〈Getting Stronger〉先在Spotify「台灣前50名熱門精選榜」奪冠，又在KKBOX華語新歌榜打入TOP 10，第二波舞曲〈If You Want Me〉人氣持續延燒，她將再推出第３波主打歌〈我不認識的我〉，說道：「我曾經被一些朋友誤會，甚至遭受言語上的攻擊，那些扭曲事實的話聽了真的很難過。而這首歌就是要鼓勵大家勇敢做自己，因為過度在意別人的眼光，就有可能迷失自己。」

她是一個慢熱的女生，有時會讓旁人誤以為她有距離感，也引來一些流言蜚語，讓處女座的她覺得很受傷，「我對自己的要求很高，聽到別人對我的誤會，心情真的很悶。」

但隨著專輯問世，她因離夢想更近一步而獲得更多信心，說道：「我不再為了討好別人而改變自己。現在的我可以勇敢表達自己的想法，更能夠舒服自在的做自己。」

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